Problemas

Pese al buen desempeño en ventas e iniciaciones de Vivienda de Interés Social (VIS), el déficit de vivienda ha sido persistente desde 2005 por un aumento en el déficit cualitativo de vivienda. En efecto, entre los censos de 2005 y 2018 se observó un leve aumento del déficit total de 0,4 puntos porcentuales debido a un aumento de 3 puntos porcentuales en el déficit cualitativo. Esto contrasta con el comportamiento del déficit cuantitativo urbano que se ha reducido de 9 % en 2010 a 4,2 % en 2020. En Colombia el déficit de vivienda es predominantemente cualitativo (26,8 %) y más pronunciado en áreas rurales y pequeños municipios. Además, el desarrollo de la política de ordenamiento territorial en el país, que completa 25 años desde la expedición de Ley 388 de 1997, requiere una revisión profunda por el estado generalizado de desactualización de los instrumentos de planeación como los planes de ordenamiento territorial (POT).